プレミスト住之江

  • 大阪府大阪市住之江区西住之江三丁目

  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 12階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,780万円
42.4万円/㎡
相場
2,783万円
42.5万円/㎡
1,939
2,502
3,064
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,064万円
38.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト住之江
2,780万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 65.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,780万円42.4万円3階 65.51㎡ 3LDK南
2024/08/162,300万円34.7万円4階 66.32㎡ 3LDK東
2024/07/172,300万円34.8万円4階 66㎡ 3LDK東
2024/07/092,480万円37.4万円4階 66.32㎡ 3LDK東
2024/02/162,580万円38.9万円8階 66.32㎡ 3LDK東
2023/11/252,700万円40.7万円8階 66.32㎡ 3LDK東
2023/08/302,780万円36.6万円10階 75.97㎡ 3LDK南
2023/07/042,880万円43.4万円8階 66.32㎡ 3LDK東
2023/06/092,980万円44.9万円8階 66.32㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
プレミスト住之江
大阪市住之江区西住之江三丁目
住ノ江駅6分 2,780万円42.4万円65.51㎡3LDK3階 / 12階建 南2010年71戸RC
2026/01/25グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 3,580万円45.5万円78.75㎡3LDK5階 / 11階建 南2005年83戸RC
2026/02/15アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
平林駅10分 3,300万円46.6万円70.74㎡2LDK9階 / 11階建 南2006年80戸RC
2025/12/09アデニウム北加賀屋
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅4分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年111戸RC
2025/02/03ブランズ住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 3,480万円49.6万円70.14㎡3LDK8階 / 15階建 南2013年78戸RC
2024/11/06グランクラッセ住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅5分 2,980万円48.6万円61.34㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年31戸RC
2025/10/20グランアッシュ中加賀屋プレミア
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 3,490万円52.6万円66.39㎡2LDK+S8階 / 12階建 南2015年45戸RC
2025/09/17エスリード住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住吉大社駅12分 2,300万円33.2万円69.28㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年41戸RC
2026/02/27エルシア東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋四丁目
住吉大社駅10分 2,780万円46.3万円60.1㎡3LDK4階 / 10階建 東2006年27戸RC
2024/07/15Brillia住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅6分 2,980万円38.1万円78.25㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2006年104戸RC
2026/01/28リビオ粉浜
大阪市住之江区粉浜一丁目
玉出駅3分 3,150万円51.3万円61.41㎡3LDK12階 / 14階建 東2008年64戸RC
2025/06/03シャルマンフジスマート住之江ファミリア
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 2,980万円43.4万円68.67㎡3LDK1階 / 13階建 南2015年77戸RC
2023/12/13プレファシオ住吉公園
大阪市住之江区浜口東二丁目
住吉大社駅8分 2,180万円33.7万円64.74㎡2LDK3階 / 10階建 東2007年24戸RC
2025/04/02プレサンスロジェ住吉大社
大阪市住之江区浜口東二丁目
住吉大社駅5分 3,499万円52.8万円66.27㎡3LDK7階 / 12階建 東2015年33戸RC
2023/11/25メゾンドデラッセ住ノ江安立
大阪市住之江区安立二丁目
住ノ江駅3分 2,280万円34.9万円65.37㎡3LDK4階 / 15階建 南2010年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市住之江区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して25%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市住之江区
56.5万円/㎡
前年比+25.3%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト住之江
所在地大阪府大阪市住之江区西住之江三丁目
交通南海線住ノ江駅徒歩6分
築年月2010年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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